큰돈없이 부동산을 사들이는 100가지 방법

김명규 지음

아라크네/2001년 11월/343쪽/12,000원




▣ 저 자 김명규

건국대학교 및 건국대 부동산대학원 부동산학과를 졸업했으며, 한국 공인중개사회 상임이사를 지냈다. 현재 부동산 투자상담연구소장, 전국 부동산컨설팅학회 연구원, 부동산학 교수로 활동하며 주요 기업체에 200여 회에 걸쳐 출강했고, 연세대 등 대학에도 강의를 나갔다. KBS, MBC, EBS, MBN, 불교방송, 기독교방송, 교통방송 등에 출연하여 부동산 관련 상담을 했으며, 「매일경제」를 비롯한 신문 및 「여성동아」, 「우먼센스」, 「퀸」등의 잡지에 부동산 칼럼을 기고했다. 주요 저서로 『부동산으로 1억 벌기』, 『부동산 1,000문 1,000답』, 『부동산 소프트』, 『상점 소프트』, 『전·월세 잘 놓고 잘 얻는 법』등이 있으며, 「영업용 건물 임대차 보호법」이라는 논문도 발표했다.


▣ Short Summary

저금리 시대가 장기화되면서 마땅한 투자 대상을 찾지 못한 시중 자금이 부동산 쪽으로 몰리면서 매매 가격이 올라가는 현상이 나타나고 있다. 하지만 부동산 투자 방법은 급속히 변하고 있어 예전 같으면 웬만한 부동산은 사놓기만 해도 값이 올랐지만 요즘은 그런 기대를 할 수 없다. 잘못 투자해 놓으면 값은 내려가고 사려는 사람은 없는 애물단지로 전락하기 십상이다. 도시에서의 주택 투자도 이제는 전문가가 아니면 투자한 금액도 회수 못하는 것이 엄연한 현실이다. 그래서 부동산에 대한 얘기만 나오면 대부분의 사람들은 자신과 상관없는 이야기라고 생각한다. 하지만 원칙을 세우고 투자를 한다면 적은 돈으로 부동산을 구입할 수 있다고 저자는 조언한다. 이 책에서는 자신이 가진 돈이 많지 않아도 부동산을 살 수 있는 방법을 여러 사례를 통해 보여 준다. 철저한 시장 조사와 사전 준비, 관련 법규나 절차에 대한 숙지 등이 큰돈없이 부동산을 사들이는 방법이라고 저자는 강조하고 있다.
▣ 차 례

제1부 아파트를 노려라

제2부 단독 주택을 사들여라

제3부 토지를 확보하라

제4부 상가를 구입하라

제5부 리모델링을 실시하라

제6부 부동산 시장의 투자 원칙

제7부 성공하는 투자자와 실패하는 투자자